32 Rue de la Mare Picot, 28630 Nogent-le-Phaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Mare Picot, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue de la Mare Picot, 28630 Nogent-le-Phaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nogent-le-Phaye.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Mare Picot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Mare Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Mare Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Mare Picot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mare Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mare Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Mare Picot dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Mare Picot par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 32 Rue de la Mare Picot se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Mare Picot par rapport à Nogent-le-Phaye et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Phaye, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Mare Picot se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Phaye et 3.58 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Phaye a baissé de 18.4 % sur 1 an et baissé de 23.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
