2 Rue des Saules Lubin, 28630 Nogent-le-Phaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saules Lubin, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°1 bis et de n°1.
À propos du 2 Rue des Saules Lubin, 28630 Nogent-le-Phaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tronc à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saules Lubin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saules Lubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saules Lubin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saules Lubin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules Lubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules Lubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saules Lubin dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saules Lubin par rapport à la voie
Sur Rue des Saules Lubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Rue des Saules Lubin se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saules Lubin par rapport à Nogent-le-Phaye et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Phaye, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules Lubin se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Phaye et -17.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Phaye a baissé de 18.17 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
