16 Rue du Carrefour, 28630 Nogent-le-Phaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Carrefour, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue du Carrefour, 28630 Nogent-le-Phaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nogent-le-Phaye.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Carrefour
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Carrefour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Carrefour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Carrefour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Carrefour dans son marché local
Prix du 16 Rue du Carrefour par rapport à la voie
Sur Rue du Carrefour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 16 Rue du Carrefour se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Carrefour par rapport à Nogent-le-Phaye et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Phaye, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Carrefour se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Phaye et -1.28 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Phaye a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
