18 Rue du Carrefour, 28630 Nogent-le-Phaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Carrefour, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue du Carrefour, 28630 Nogent-le-Phaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nogent-le-Phaye.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Carrefour
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Carrefour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Carrefour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Carrefour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Carrefour dans son marché local
Prix du 18 Rue du Carrefour par rapport à la voie
Sur Rue du Carrefour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 18 Rue du Carrefour se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Carrefour par rapport à Nogent-le-Phaye et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Phaye, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Carrefour se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Phaye et -1.95 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Phaye a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
