13 Allée du Roussillon, 28210 Nogent-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°26 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Allée du Roussillon, 28210 Nogent-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nogent-le-Roi.
- 8755 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut De Nogent à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 365 mètres
- - Ecole maternelle les Hauts de Nogent à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand 1 à 395 mètres
Ventes au 13 Allée du Roussillon
Les 2 ventes au 13 Allée du Roussillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Roussillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Roussillon dans son marché local
Prix du 13 Allée du Roussillon par rapport à la voie
Sur Allée du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 13 Allée du Roussillon se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Roussillon par rapport à Nogent-le-Roi et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Roussillon se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Roi et 6.94 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Roi a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
