3 Place Georges Lavigne, 28210 Nogent-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Georges Lavigne, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1643, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Georges Lavigne, 28210 Nogent-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1643, situé dans le quartier Nogent-le-Roi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Hauts de Nogent à 1226 mètres
- - Ecole primaire Gaston Couté à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Georges Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Georges Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Georges Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Georges Lavigne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Georges Lavigne dans son marché local
Prix du 3 Place Georges Lavigne par rapport à la voie
Sur Place Georges Lavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 3 Place Georges Lavigne se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Georges Lavigne par rapport à Nogent-le-Roi et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Georges Lavigne se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Roi et 10.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Georges Lavigne à Nogent-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 Place Georges Lavigne est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Roi, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Roi a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
