2 Rue de la Gare, 28210 Nogent-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 568 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gare, 28210 Nogent-le-Roi, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue de la Gare, 28210 Nogent-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nogent-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Hauts de Nogent à 1397 mètres
- Ecole primaire Gaston Couté à 123 mètres

Ventes au 2 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 2 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Nogent-le-Roi et à Eure-et-Loir

À Nogent-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Roi et 4.42 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Roi baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 28210 Nogent-le-Roi(1,723 €)

Rue des Remparts Sud, 28210 Nogent-le-Roi(1,688 €)

Rue des Remparts, 28210 Nogent-le-Roi(1,792 €)

Rue des Jardins, 28210 Nogent-le-Roi(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.