13 Rue des Frenes, 28210 Nogent-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frenes, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue des Frenes, 28210 Nogent-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nogent-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Nogent à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 239 mètres
- - Ecole maternelle les Hauts de Nogent à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand 1 à 338 mètres
Ventes au 13 Rue des Frenes
Les 2 ventes au 13 Rue des Frenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Frenes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frenes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frenes par rapport à la voie
Sur Rue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 13 Rue des Frenes se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frenes par rapport à Nogent-le-Roi et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frenes se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Roi et 42.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Roi a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
