22 Rue des Prés Fleuris, 28210 Nogent-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Prés Fleuris, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue des Prés Fleuris, 28210 Nogent-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nogent-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Nogent à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 219 mètres
- - Ecole maternelle les Hauts de Nogent à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand 1 à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Prés Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Prés Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Prés Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Prés Fleuris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prés Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prés Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Prés Fleuris dans son marché local
Prix du 22 Rue des Prés Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 22 Rue des Prés Fleuris se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Prés Fleuris par rapport à Nogent-le-Roi et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Prés Fleuris se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Roi et 17.19 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Roi a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
