11 Rue du Bois aux Daims, 28210 Nogent-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bois aux Daims, affiche un prix moyen de 2 220 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Bois aux Daims, 28210 Nogent-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 655 mètres
- - Ecole maternelle les Hauts de Nogent à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand 1 à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bois aux Daims
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bois aux Daims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bois aux Daims
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bois aux Daims. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois aux Daims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois aux Daims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bois aux Daims dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bois aux Daims par rapport à la voie
Sur Rue du Bois aux Daims, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 11 Rue du Bois aux Daims se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bois aux Daims par rapport à Nogent-le-Roi et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bois aux Daims se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Roi et 8.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Bois aux Daims à Nogent-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Bois aux Daims est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Roi, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Roi a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
