19 Rue du Général de Gaulle, 28210 Nogent-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Général de Gaulle, 28210 Nogent-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1720, situé dans le quartier Nogent-le-Roi à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1186 mètres
- - Ecole maternelle les Hauts de Nogent à 1171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 19 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 19 Rue du Général de Gaulle se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Général de Gaulle par rapport à Nogent-le-Roi et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Général de Gaulle se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Roi et 4.01 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Général de Gaulle à Nogent-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Général de Gaulle est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Roi, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Roi a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
