4 a Rue Henri Lemouettre, 28210 Nogent-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Henri Lemouettre, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue Henri Lemouettre, 28210 Nogent-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nogent-le-Roi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 26 parkings - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1048 mètres
- - Ecole maternelle les Hauts de Nogent à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Henri Lemouettre
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Henri Lemouettre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Henri Lemouettre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Henri Lemouettre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Henri Lemouettre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Henri Lemouettre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Henri Lemouettre dans son marché local
Prix du 4 a Rue Henri Lemouettre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lemouettre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 4 a Rue Henri Lemouettre se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Henri Lemouettre par rapport à Nogent-le-Roi et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue Henri Lemouettre se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Roi et 1.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue Henri Lemouettre à Nogent-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue Henri Lemouettre est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Roi, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Roi a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
