5 Rue Henri Lemouettre, 28210 Nogent-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Lemouettre, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°5 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Lemouettre, 28210 Nogent-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Nogent-le-Roi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1049 mètres
- - Ecole maternelle les Hauts de Nogent à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 192 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Lemouettre
Les 2 ventes au 5 Rue Henri Lemouettre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Lemouettre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Lemouettre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Lemouettre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Lemouettre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Lemouettre dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Lemouettre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lemouettre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 5 Rue Henri Lemouettre se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Lemouettre par rapport à Nogent-le-Roi et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Lemouettre se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Roi et 4.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Lemouettre à Nogent-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Lemouettre est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Roi, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Roi a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
