10 bis Rue Maurice Glédel, 28210 Nogent-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Maurice Glédel, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Maurice Glédel, 28210 Nogent-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nogent-le-Roi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 425 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Couté à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Maurice Glédel
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Maurice Glédel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Maurice Glédel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Maurice Glédel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Maurice Glédel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Maurice Glédel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Maurice Glédel dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Maurice Glédel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Glédel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 10 bis Rue Maurice Glédel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Maurice Glédel par rapport à Nogent-le-Roi et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Maurice Glédel se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Roi et 0.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Maurice Glédel à Nogent-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Maurice Glédel est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Roi, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Roi a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
