28 t Rue Porte Chartraine, 28210 Nogent-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 t Rue Porte Chartraine, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 a et de n°78 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 t Rue Porte Chartraine, 28210 Nogent-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nogent-le-Roi à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 927 mètres
- - Ecole maternelle les Hauts de Nogent à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 28 t Rue Porte Chartraine
Aucune vente n'a été recensée au 28 t Rue Porte Chartraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 t Rue Porte Chartraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 t Rue Porte Chartraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 t Rue Porte Chartraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 t Rue Porte Chartraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 t Rue Porte Chartraine dans son marché local
Prix du 28 t Rue Porte Chartraine par rapport à la voie
Sur Rue Porte Chartraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 28 t Rue Porte Chartraine se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 t Rue Porte Chartraine par rapport à Nogent-le-Roi et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 t Rue Porte Chartraine se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Roi et 8.29 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 t Rue Porte Chartraine à Nogent-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 28 t Rue Porte Chartraine est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Roi, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Roi a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
