21 Avenue Foch, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 bis mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Foch, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 132 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 590 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 749 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 345 mètres
Ventes au 21 Avenue Foch
Une vente a été recensée au 21 Avenue Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 21 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 21 Avenue Foch se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Foch par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Foch se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 44.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Foch à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Foch est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
