2 Montgasnier, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montgasnier, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Montgasnier, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gauchetières Sud et Écarts Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 860 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 967 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Nogent à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montgasnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montgasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montgasnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montgasnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montgasnier dans son marché local
Prix du 2 Montgasnier par rapport à la voie
Sur Montgasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Montgasnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montgasnier par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montgasnier se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -25.95 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
