105 a Rue Bretonnerie, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 105 a Rue Bretonnerie, affiche un prix moyen de 829 €/m², identique à celui du n°111 a mais inférieur de 0.12 % à celui du n°105 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 a Rue Bretonnerie, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Commercial Gauchetières à 176 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 458 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 494 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 105 a Rue Bretonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 105 a Rue Bretonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 a Rue Bretonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 a Rue Bretonnerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 a Rue Bretonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 a Rue Bretonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 a Rue Bretonnerie dans son marché local
Prix du 105 a Rue Bretonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 105 a Rue Bretonnerie se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 a Rue Bretonnerie par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 a Rue Bretonnerie se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 59.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 a Rue Bretonnerie à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 105 a Rue Bretonnerie est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
