28 Rue Bretonnerie, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bretonnerie, affiche un prix moyen de 949 €/m², identique à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Bretonnerie, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois – Camille Silvy à 148 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 142 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 165 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Bretonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bretonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bretonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bretonnerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bretonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bretonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bretonnerie dans son marché local
Prix du 28 Rue Bretonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 28 Rue Bretonnerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bretonnerie par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Bretonnerie se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 53.71 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Bretonnerie à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Bretonnerie est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
