51 t Rue Bretonnerie, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 t Rue Bretonnerie, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°55 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 t Rue Bretonnerie, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rémi Belleau à 141 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 118 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 155 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 51 t Rue Bretonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 51 t Rue Bretonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 t Rue Bretonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 t Rue Bretonnerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 t Rue Bretonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 t Rue Bretonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 t Rue Bretonnerie dans son marché local
Prix du 51 t Rue Bretonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 51 t Rue Bretonnerie se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 t Rue Bretonnerie par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 t Rue Bretonnerie se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -26.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 t Rue Bretonnerie à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 51 t Rue Bretonnerie est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
