14 Rue Croix de la Comtesse, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Croix de la Comtesse, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°17 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Croix de la Comtesse, 28400 Nogent-le-Rotrou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rémi Belleau à 218 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 407 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 443 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Croix de la Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Croix de la Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Croix de la Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Croix de la Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Croix de la Comtesse dans son marché local
Prix du 14 Rue Croix de la Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue Croix de la Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 14 Rue Croix de la Comtesse se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Croix de la Comtesse par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Croix de la Comtesse se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -26.56 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Croix de la Comtesse à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Croix de la Comtesse est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
