13 Rue de la Fuye, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fuye, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Fuye, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine – Aquaval à 83 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 466 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 599 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 510 mètres
Ventes au 13 Rue de la Fuye
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Fuye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fuye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fuye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fuye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fuye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fuye dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fuye par rapport à la voie
Sur Rue de la Fuye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 13 Rue de la Fuye se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fuye par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Fuye se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 56.44 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Fuye à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Fuye est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
