17 bis Rue de la Herse, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Herse, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°15 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de la Herse, 28400 Nogent-le-Rotrou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie – Accueil à 125 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 394 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 432 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 433 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de la Herse
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de la Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de la Herse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Herse dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Herse par rapport à la voie
Sur Rue de la Herse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 17 bis Rue de la Herse se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Herse par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de la Herse se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 30.49 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de la Herse à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de la Herse est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
