12 bis Rue de Souancé, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Souancé, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 12 bis Rue de Souancé, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Porettes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 852 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Souancé
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Souancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Souancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Souancé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Souancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Souancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Souancé dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Souancé par rapport à la voie
Sur Rue de Souancé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 12 bis Rue de Souancé se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Souancé par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Souancé se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -17.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
