53 a Rue de Sully, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 a Rue de Sully, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°53 b et de n°90.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 a Rue de Sully, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau et Écarts Est.
- 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 1063 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 53 a Rue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 53 a Rue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 a Rue de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 a Rue de Sully, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 a Rue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 a Rue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 a Rue de Sully dans son marché local
Prix du 53 a Rue de Sully par rapport à la voie
Sur Rue de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 53 a Rue de Sully se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 a Rue de Sully par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 a Rue de Sully se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -30.39 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 a Rue de Sully à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 53 a Rue de Sully est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
