31 Rue des Bouchers, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°46 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue des Bouchers, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 409 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 472 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Nogent à 755 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bouchers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 31 Rue des Bouchers se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bouchers par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bouchers se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -27.57 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
