2 Rue des Hortensias, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Hortensias, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Commercial Gauchetières à 228 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 645 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 682 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 196 mètres
Ventes au 2 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hortensias, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -23.44 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
