22 Rue des Hortensias, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue des Hortensias, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Commercial Gauchetières à 108 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 570 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 607 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Hortensias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 22 Rue des Hortensias se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hortensias par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hortensias se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -21.04 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
