35 Rue des Hortensias, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Rue des Hortensias, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Commercial Gauchetières à 85 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 552 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 589 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Hortensias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 35 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 35 Rue des Hortensias se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Hortensias par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Hortensias se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -20.98 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
