42 Rue des Porettes, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Porettes, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 42 Rue des Porettes, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plateau et Écarts Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 1099 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Porettes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Porettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Porettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Porettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Porettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Porettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Porettes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Porettes par rapport à la voie
Sur Rue des Porettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 42 Rue des Porettes se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Porettes par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Porettes se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -19.36 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
