1 a Rue des Poupardières, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Poupardières, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 c et de n°1 d.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue des Poupardières, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 442 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Le-Rotrou - Collège Meunier / Collège Delfeuille à 160 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 184 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 577 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue des Poupardières
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des Poupardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Poupardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des Poupardières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Poupardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Poupardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Poupardières dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Poupardières par rapport à la voie
Sur Rue des Poupardières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 1 a Rue des Poupardières se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Poupardières par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue des Poupardières se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 38.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue des Poupardières à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue des Poupardières est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
