6 bis Rue du Pressoir, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 317 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Pressoir, 28400 Nogent-le-Rotrou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Le-Rotrou - Collège Meunier / Collège Delfeuille à 152 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 279 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 281 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Pressoir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 6 bis Rue du Pressoir se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Pressoir par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Pressoir se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 35.76 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Pressoir à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Pressoir est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
