2 Rue Emile Gohon, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Gohon, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Emile Gohon, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche Du Tertre à 85 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 995 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Gohon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Gohon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Gohon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Gohon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Gohon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Gohon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Gohon dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Gohon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gohon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Rue Emile Gohon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Gohon par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Gohon se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -33.91 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
