40 Rue Emile Gohon, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Gohon, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue Emile Gohon, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche Du Tertre à 223 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 848 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 885 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Gohon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Gohon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Gohon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Gohon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Gohon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Gohon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Gohon dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Gohon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gohon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 40 Rue Emile Gohon se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Gohon par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Gohon se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -31.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
