3 Rue Gabriel Hayes, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Hayes, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Gabriel Hayes, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gauchetières Sud et Écarts Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Commercial Gauchetières à 62 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 578 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 613 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Hayes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Hayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Hayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Hayes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Hayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Hayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Hayes dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Hayes par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Hayes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 3 Rue Gabriel Hayes se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Hayes par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Hayes se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -31.08 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
