34 bis Rue Gouverneur, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Gouverneur, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 47.25 % à celui du n°34 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 34 bis Rue Gouverneur, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Notre-Dame – Gouverneur à 76 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 572 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 459 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 584 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 232 mètres
Ventes au 34 bis Rue Gouverneur
Les 2 ventes au 34 bis Rue Gouverneur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Gouverneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Gouverneur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Gouverneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Gouverneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Gouverneur dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Gouverneur par rapport à la voie
Sur Rue Gouverneur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 34 bis Rue Gouverneur se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Gouverneur par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Gouverneur se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -1.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
