35 Rue Gouverneur, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gouverneur, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°35 bis et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 35 Rue Gouverneur, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République – Avenue à 136 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 585 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 450 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 731 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gouverneur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gouverneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gouverneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gouverneur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gouverneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gouverneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gouverneur dans son marché local
Prix du 35 Rue Gouverneur par rapport à la voie
Sur Rue Gouverneur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 35 Rue Gouverneur se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gouverneur par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gouverneur se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -14.6 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
