44 Rue Gouverneur, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gouverneur, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 19.68 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue Gouverneur, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 90 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 616 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 444 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 635 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 191 mètres
Ventes au 44 Rue Gouverneur
Une vente a été recensée au 44 Rue Gouverneur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gouverneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gouverneur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gouverneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gouverneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gouverneur dans son marché local
Prix du 44 Rue Gouverneur par rapport à la voie
Sur Rue Gouverneur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 44 Rue Gouverneur se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gouverneur par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gouverneur se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 1.4 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
