45 Rue Gouverneur, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gouverneur, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°70 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 45 Rue Gouverneur, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique – Lucien Blin à 219 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 474 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 776 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gouverneur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gouverneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gouverneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gouverneur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gouverneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gouverneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gouverneur dans son marché local
Prix du 45 Rue Gouverneur par rapport à la voie
Sur Rue Gouverneur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 45 Rue Gouverneur se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gouverneur par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gouverneur se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -29.04 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
