95 bis Rue Gouverneur, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 bis Rue Gouverneur, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°84 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 bis Rue Gouverneur, 28400 Nogent-le-Rotrou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 203 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 324 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 703 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 95 bis Rue Gouverneur
Aucune vente n'a été recensée au 95 bis Rue Gouverneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 bis Rue Gouverneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 bis Rue Gouverneur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 bis Rue Gouverneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 bis Rue Gouverneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 bis Rue Gouverneur dans son marché local
Prix du 95 bis Rue Gouverneur par rapport à la voie
Sur Rue Gouverneur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 95 bis Rue Gouverneur se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 bis Rue Gouverneur par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 bis Rue Gouverneur se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 25.61 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 bis Rue Gouverneur à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 95 bis Rue Gouverneur est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
