2 ter Rue Oeillets des Murs, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Oeillets des Murs, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Oeillets des Murs, 28400 Nogent-le-Rotrou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie – Accueil à 159 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 355 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 642 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 273 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Oeillets des Murs
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Oeillets des Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Oeillets des Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Oeillets des Murs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Oeillets des Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Oeillets des Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Oeillets des Murs dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Oeillets des Murs par rapport à la voie
Sur Rue Oeillets des Murs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 ter Rue Oeillets des Murs se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Oeillets des Murs par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Oeillets des Murs se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 38.91 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Oeillets des Murs à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Oeillets des Murs est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
