12 Rue Saint-laurent, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-laurent, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-laurent, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois – Camille Silvy à 115 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 287 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 271 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-laurent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-laurent dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 12 Rue Saint-laurent se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-laurent par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-laurent se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 30.61 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-laurent à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-laurent est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
