4 bis Rue Tochon, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Tochon, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Tochon, 28400 Nogent-le-Rotrou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie – Accueil à 310 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 177 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 484 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 309 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Tochon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Tochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Tochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Tochon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Tochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Tochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Tochon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Tochon par rapport à la voie
Sur Rue Tochon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 4 bis Rue Tochon se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Tochon par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Tochon se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 45.41 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Tochon à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Tochon est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
