15 Ruelle Grandin, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Ruelle Grandin, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Ruelle Grandin, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 182 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 431 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 505 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Ruelle Grandin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Ruelle Grandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Ruelle Grandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Ruelle Grandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Ruelle Grandin dans son marché local
Prix du 15 Ruelle Grandin par rapport à la voie
Sur Ruelle Grandin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 15 Ruelle Grandin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Ruelle Grandin par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Ruelle Grandin se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 24.2 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Ruelle Grandin à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 15 Ruelle Grandin est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
