5 Résidence Saint-Gilles, 28130 Pierres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Résidence Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Résidence Saint-Gilles, 28130 Pierres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pierres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Résidence Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Résidence Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Résidence Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Résidence Saint-Gilles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Résidence Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Résidence Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Résidence Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 5 Résidence Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Résidence Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 5 Résidence Saint-Gilles se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Résidence Saint-Gilles par rapport à Pierres et à Eure-et-Loir
À Pierres, le prix moyen des appartements atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Résidence Saint-Gilles se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Pierres et 16.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Résidence Saint-Gilles à Pierres
Le loyer moyen estimé au 5 Résidence Saint-Gilles est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Pierres, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierres a baissé de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
