38 Rue Albert Gautier, 28130 Pierres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Albert Gautier, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Albert Gautier, 28130 Pierres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pierres.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Albert Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Albert Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Albert Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Albert Gautier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Albert Gautier dans son marché local
Prix du 38 Rue Albert Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 38 Rue Albert Gautier se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Albert Gautier par rapport à Pierres et à Eure-et-Loir
À Pierres, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Albert Gautier se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Pierres et 5.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Albert Gautier à Pierres
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Albert Gautier est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierres, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierres a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
