8 ter Rue de la Boisramee, 28130 Pierres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de la Boisramee, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue de la Boisramee, 28130 Pierres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 781 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de la Boisramee
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de la Boisramee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de la Boisramee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de la Boisramee, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Boisramee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Boisramee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de la Boisramee dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de la Boisramee par rapport à la voie
Sur Rue de la Boisramee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 8 ter Rue de la Boisramee se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de la Boisramee par rapport à Pierres et à Eure-et-Loir
À Pierres, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue de la Boisramee se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Pierres et 27.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue de la Boisramee à Pierres
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue de la Boisramee est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Pierres, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierres a baissé de 24.79 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
