11 Rue René et Jean Lefèvre, 28130 Pierres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René et Jean Lefèvre, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°20 et de n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue René et Jean Lefèvre, 28130 Pierres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pierres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 604 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 476 mètres
Ventes au 11 Rue René et Jean Lefèvre
Les 2 ventes au 11 Rue René et Jean Lefèvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René et Jean Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René et Jean Lefèvre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René et Jean Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René et Jean Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René et Jean Lefèvre dans son marché local
Prix du 11 Rue René et Jean Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue René et Jean Lefèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 11 Rue René et Jean Lefèvre se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René et Jean Lefèvre par rapport à Pierres et à Eure-et-Loir
À Pierres, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue René et Jean Lefèvre se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Pierres et 26.1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue René et Jean Lefèvre à Pierres
Le loyer moyen estimé au 11 Rue René et Jean Lefèvre est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Pierres, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierres a baissé de 24.79 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
