7 a Rue René et Jean Lefèvre, 28130 Pierres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue René et Jean Lefèvre, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue René et Jean Lefèvre, 28130 Pierres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pierres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 219 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 456 mètres
Ventes au 7 a Rue René et Jean Lefèvre
Les 3 ventes au 7 a Rue René et Jean Lefèvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue René et Jean Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue René et Jean Lefèvre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue René et Jean Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue René et Jean Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue René et Jean Lefèvre dans son marché local
Prix du 7 a Rue René et Jean Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue René et Jean Lefèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 7 a Rue René et Jean Lefèvre se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue René et Jean Lefèvre par rapport à Pierres et à Eure-et-Loir
À Pierres, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue René et Jean Lefèvre se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Pierres et 20.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue René et Jean Lefèvre à Pierres
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue René et Jean Lefèvre est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Pierres, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierres a baissé de 24.79 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
