13 Rue de Beauce, 28800 Pré-Saint-Évroult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Beauce, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 18.31 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Beauce, 28800 Pré-Saint-Évroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pré-Saint-Évroult.
1 niveau - 1 logement - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue de Beauce
Une vente a été recensée au 13 Rue de Beauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Beauce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 13 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 13 Rue de Beauce se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Beauce par rapport à Pré-Saint-Évroult et à Eure-et-Loir
À Pré-Saint-Évroult, le prix moyen des maisons atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Beauce se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Pré-Saint-Évroult et -46.46 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-Saint-Évroult a baissé de 40.74 % sur 1 an et baissé de 44.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 13 Rue de Beauce à Pré-Saint-Évroult, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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